Инвесторы, рассматривающие рынки недвижимости с возможностью долгосрочной рассрочки, могут обратить внимание на Дубай. Есть варианты, предполагающие возможность рассрочки платежа до семи лет без начисления процентов.
Но чаще всего в Дубае распространена рассрочка на 3 - 5 лет с предварительным платежом в 30% от стоимости объекта недвижимости.
В Дубае распространены 2 типа рассрочек на недвижимость, отличающихся графиком платежей и первоначальным взносом:При покупке построенного жилья от застройщика, Вам может быть предложена аренда с последующим выкупом (Rent-to-own). Рассрочка в данном случае - договор аренды с условием смены собственника. Платежи по аренде назначаются выше рыночных. Когда общая сумма контракта погашена арендными платежами, недвижимость становится собственностью арендатора.
При покупке строящегося жилья от застройщика, как правило, выплаты делятся таким образом: 50–70% стоимости распределяются по графику платежей в процессе строительства, а оставшаяся сумма — только после сдачи жилья в эксплуатацию.
Важно: рассрочку можно совмещать с ипотекой.