Районы Дубая

Дубай — самый густонаселенный город и эмират в ОАЭ. Является известным на весь мир крупнейшим торговым, финансовым и туристическим центром Ближнего Востока. Тут есть множество фешенебельных районов, застроенных элитными отелями и объектами недвижимости.

Подборка самых популярных районов Дубая для инвестиций в недвижимость представлена ниже для Вас:

1. Даунтаун Дубай или Downtown Dubai

Район Даунтаун Дубай — деловой центр Дубая, именно тут расположены офисы крупнейших компаний, престижные торговые центры, фешенебельные отели, дорогие рестораны и огромные небоскребы - более известным из которых является Бурдж Халифа - самое высокое здание в мире. Из других достопримечательностей этого района можно отметить Dubai Mall, Aquarium of the Dubai mall, Burj Khalifa Lake, The Dubai Fountain, Dubai Opera и многое другое. Именно в этом районе собрано множество всемирно известных достопримечательностей, ради которых туристы приезжают в Дубай.

2. Джумейра или Jumeirah

Район Джумейра — престижный район в Дубае и популярное направление для инвестиций. Тут есть все, что необходимо - популярные пляжи (Jumeirah Beach, Jumeirah Beach Park, Palm Beach Jumeirah и Jumeirah Beach Residence), элитная недвижимость, рестораны и кафе, торговые центры и многое другое. Популярной достопримечательностью является отель Burj Al Arab, мечеть Jumeirah Mosque, аквапарк Wild Wadi.

Стоимость жилья в Джумейре в 2024 году:

• Средняя стоимость квадратного метра - 8 227 $
• Средняя цена на апартаменты до сдачи в эксплуатацию - 1 323 169 $

3. Палм Джумейра или Palm Jumeirah

Район Палм Джумейра — самая известная "картинка" Дубая, район выполнен в виде пальмы, состоящей из «ствола» и 16 «ветвей», симметрично расположенных по обе его стороны. Тут расположена шикарная недвижимость: частные пляжи, торговые центры, развлекательные зоны, кафе, рестораны, магазины и роскошные отели.

4. Бур Дубай или Bur Dubai

Бур Дубай— исторический район города с культурными достопримечательностями Дубая. Этот район выбирают туристы с ограниченным бюджетом, тут есть много доступных отелей. Из главных достопримечательностей можно отметить мечеть Grand Mosque Dubai, Dubai Heritage Village, Dubai Dolphinarium и туристическая деревня Аль-Бум.

5. Дубай Марина или Dubai Marina

Район Дубай Марина — элитный район, застроенный небоскребами с живописными оазисами на разных уровнях. Стоимость аренды жилья здесь гораздо дороже, чем в Бур Дубай. В районе Дубай Марина очень развита современная инфраструктура — магазины, рестораны, торговые центры и многое другое. Также, в этом районе есть пляж Jumeirah Beach. По мнению туристов и местных жителей именно он является лучшим среди всех пляжей Дубая. Как было отмечено ранее, именно в этом районе одна из самых высоких цен на недвижимость в Дубае:

Стоимость жилья в Дубай Марине в 2024 году:

• Средняя стоимость квадратного метра - 14 778 $
• Средняя цена на апартаменты до сдачи в эксплуатацию: 1 277 092 $

6. Дейра или Deira

Район Дейра — исторический район Дубая, сочетающий в себе аутентичность, культурное наследие, а также современную инфраструктуру. Тут расположено множество рынков Дубая, а среди интересных достопримечательностей района — музей Heritage House, Deira Clocktower. В Дейре много недорогих отелей, но уровень их комфорта ниже, чем в Бур Дубай.

7. Уд-Меса или Oud Metha

Район Уд-Меса славится своими жилыми кварталами и гостиничными комплексами. В этом районе можно снять комфортное жилье по приемлемой цене. Главной достопримечательностью для туристов является комплекс Wafi City. Торговый и развлекательный центры, отель, рестораны, спа, кинотеатр - тут есть всё для качественного отдыха. Также, в этом районе находится медицинский центр Dubai Healthcare City.

8. Аль-Карама или Al Karama

Аль-Карама — старинный и торговый район Дубая. Здесь тоже можно снять жилье за небольшую цену, но туристы редко выбирают этот район, а приезжают в район ради знаменитого рынка с подделками Karama Souq. Здесь можно приобрести реплики известных брендов — Burberry, Chanel, Louis Vuitton, Gucci, Versace, Dior, Hermes, Dolce & Gabbana, Calvin Klein, Giorgio Armani, и других.

9. Эмирейтс Хиллс или Emirates Hills

Эмирейтс Хиллс — эксклюзивный жилой район. В этом районе только престижная недвижимость, а отели отсутствуют. Район Эмирейтс Хиллс - идеальное место для туристов, которые любят жить вдали от городского шума. Инфраструктуру района представляют гольф-клубы с огромными полями, бассейны, большие супермаркеты, рестораны и кафе, магазины и бутики, прогулочные парки, а также школы и детские сады.

10. Аль Куз или Al Quoz

Аль Куз - промышленный район и центр современного искусства. В Аль Кузе множество галерей, музеев, арт-пространств, а также модных ресторанов.

11. Грин Комьюнити или Green Community

Грин Комьюнити - жилой район Дубая. Грин Комьюнити идеально подходит для семейных пар. Тут представлены все виды частного жилья - эксклюзивные особняки, виллы, и таунхаусы, также, тут есть необходимая инфраструктура — бассейны, тренажерные залы, рестораны и кафе, школы и больницы.